每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特非住不可休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 商務中心
- 會議室
鄰近景點
評價- 位於浦東
- 外灘 (13 公里)
- 金茂大廈 (11.1 公里)
- 東方明珠塔 (12.6 公里)
- 浦東濱江大道和公園 (12.9 公里)
- 梅賽德斯 - 奔馳文化中心 (5.9 公里)
商品訊息簡述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【文╱朱漢崙】
倘若能善用以房養老，有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢？由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上，已開善門，不僅限於自住，包括小店面，或是出租等不動產，亦可拿來作為以房養老，再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老，因此，倘若退休族以房養老運用得宜，即使房子不出售，靠著固定出租，以及同時兼辦以房養老，形同取得了兩份收入，報酬率甚至比起直接賣房子，還要划算。
銀行主管即表示，由於目前的房市景氣算是處於「谷底」，因此在不動產的處理上：「以直接出售最不划算！」再者，現在的定存利率在央行數度降息之後，同樣處於低檔，而國內景氣復甦的步調，亦使得即使聯準會升息，台灣最起碼得等3季之後，才會跟著緩升，已可預見至少未來1、2年之內，利率還是會維持低檔，因此把房子賣掉，然後把處份房產的收益放定存，相形之下更不划算。
銀行主管也表示，退休人口賣掉不動產，一時之間取得大筆收入，還會有另一層風險，就是碰到只求業績，不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財，結果在不明就理的情況之下簽了一些合約，最後理專賠光客戶的錢，讓退休人口的老本蕩然無存：「與其面臨這種後果，真的不如作以房養老，更加安全！」
銀行主管分析，其實台灣有2棟以上房屋的退休族，不在少數。由於早年房子便宜，再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念，把買房子當存錢，因此，目前在台灣很有趣的現象是，有不少退休人口手上沒什麼現金，但房子卻不只1棟，倘若作以房養老，由銀行依照其不動產的估值及貸款年限，按月撥付養老金，等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財，退休人口完全不用賣房子來變現，也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡，可說一舉多得。
今年下半年來光通訊個股股價大修正，類股指數若以三月當時高點起算至十一月為止，大跌超過三○％，華星光、光環等股價更是以崩潰來形容；不過，電子商務、物聯網、影音視頻等多方應用大量興起的事實不假，匯集而成洪流持續改變世界運作，都讓光通訊行業仍舊具有發展的空間及潛能，特別是平時生活較難直接看到的電信端及資料中心領域產品供應為主的公司，如科納ＫＹ及眾達ＫＹ等未來營運潛能亦是不可限量。
事實上，過去二～三年光通訊新增需求幾乎集中在家庭及個人用戶連線頻寬提升市場上，在中國等國政府如光纖到戶（ＦＴＴＨ）政策推動下，電信業者使盡洪荒之力大量推廣及補貼，亦帶動相關網通產品如GPON、Cable Modem等需求激升。
光通訊投資要押對寶
不過，由於家用光纖建置主要以中國等新興市場為主，已開發國家本身市場成長相對穩定，當中國光纖到戶建置需求達到高峰，加上中國對手過去本來就有生產EPON（速率較慢）能力（技術落後台廠約一～二年），過去兩年中國GPON大置期間，也讓中國業者技術開始跟上腳步，近年開始具有量產能力下，讓台廠營運雪上加霜，相關公司營運恐持續處於低迷時期。
然而，雖然GPON等市場已進入殺戮階段，但導引出現的新需求卻無庸置疑。其中，就以中國市場來說，大量ＦＴＴＨ建置與使用開始造成整體頻寬擁擠外，過去網系統難以滿足網絡ＩＰ化和分組化的要求（另外像是網絡業務調度能力、可靠性、可維護性、可擴展性、可管理性等），因此就在去年下半年，中國電信等固網業者進行ROADM網路系統相關測試後開始使用，更在今年加大商用化規模商，帶動供應ROADM關鍵零組件ＷＳＳ的科納ＫＹ今年業績明顯轉變，前三季稅後獲利達二．七億，較同期成長一七八％，ＥＰＳ確立至少改寫近五年新高（若以法人預估全年ＥＰＳ七元以上來看，有望改寫掛牌後新高）。
科納擁抱寡占高成長市場
董事長袁海驥表示，由於採用WSS ROADM網路系統技術可達八○個以上波道數，又能大幅提高速度下，成為光纖網路設備系統升級首選，加上設備成本可以較原有的系統減少一半的建置成本外，又能降低電費、租金等運營成本，進一步讓WSS ROADM網路系統已成為主流骨幹網趨勢，世界所有大系統都是用這個解決方案。
中國市場雖然較晚啟動，但如今加大建設力度，帶動陸系大客戶需求提升，袁海驥進一步補充，研究機構數據指出，未來五年應用於雲資料中心的光器件和模組市場年平均增長率達到二○％，另一方面，科納擁有華為等中國大廠客戶，在中國大力建置ROADM系統下，給我們的預測需求成長也很強烈，因此科納決定準備將中國廠房面積擴增四成，至七萬平方呎，以因應客戶需求。
另外，ＷＳＳ除了用於ROADM系統外，袁海驥指出，由於現在散布於各處的局端設備投資報酬率已大幅降低，目前美國ＡＴ＆Ｔ已開始計畫改變成為開放式ROADM系統（將附近各辦公室的小流量聚合成大流量，有點類似小型資料中心），提高設備使用能量外，亦將大幅增加ＷＳＳ應用，這是公司長期努力目標，希望明後年能轉換成實質業績。
回過頭來，電信商近年開始將資本支出重心移回本身核心網路擴充，WSS ROADM網路系統就是個明顯例子外，更重要的在資料中心（ＤＣ）的設備升級上，今年來網通股智邦推出首款白牌一○○Ｇ交換器大賣，就是突顯ＤＣ升級市場已開始成形，也預告今年底開始，十～一○○Ｇ用ＤＣ光收發模組市場將出現接棒成長。
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