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工商時報【曾麗芳╱全球訂房網推薦台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。

另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，

去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。

此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

（中央社記者黃旭昇新北市21日電）新北市長朱立倫今天表示，對於大陸的訪問團，不管是觀光團、農業採購團，都表示歡迎。只要是到新北市來，無論是觀光或農特產品的採購，都希望多對新北支持。

朱立倫也表示，也希望來台灣的旅遊團、農特產採購團，都能嘉惠台灣的各縣市。

朱立倫今天下午參加「夢想中繼站」身障街頭藝人紀錄片首映記者會後，接受媒體訪問，做以上表示。

至於媒體追問朱立倫，年底第二波藍營八縣市登陸，宣導農特產和旅遊推介會，相關細節，朱立倫並未回應。新北市農會推廣部組長李鈺鐘表示，對此細節尚未進一步規劃宣導推廣的項目。

中國大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員，產、官代表訪台。下午拜訪新北市坪林區農會農特產精品館。

李鈺鐘表示，目前，坪林文山包種茶的冬茶已經採收完畢，也都製茶完成。參訪團到來，可安排介紹坪林的相關製茶產業。

聯合報報導，大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員，產、官代表都有，由中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍，成員包括農業部市場與經濟資訊司處長王松、上海市果品公司、南通市果品食雜公司、中國茶葉流通協會，以及阿里巴巴旗下的網路公司「天貓技術」也在內。 1051121

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